Samuel Gendron, courtier immobilier résidentiel à Repentigny
Les clients arrivent avec de l'émotion. Moi, j'arrive avec une stratégie. C'est là que tout se joue.
Je suis Samuel Gendron, courtier immobilier résidentiel chez eXp Realty, titulaire du permis OACIQ numéro J5606. J'accompagne les acheteurs et les vendeurs à Repentigny et partout dans Lanaudière : Le Gardeur, Charlemagne, Terrebonne, Mascouche, L'Assomption, Lavaltrie et Joliette. Acheter ou vendre une propriété, c'est une des décisions financières les plus importantes d'une vie. Ma conviction, c'est qu'une telle décision ne devrait jamais reposer sur l'émotion du moment, mais sur un plan clair, réfléchi d'avance.
Mon approche : la stratégie avant l'émotion
En immobilier, les clients vivent la transaction avec émotion, et c'est normal : il s'agit de leur maison, de leur avenir, de leur argent. Mon rôle n'est pas d'ajouter de l'émotion, c'est d'amener de la clarté. J'analyse chaque situation avec de vrais chiffres et de vraies données, je pèse le pour et le contre, et je vous dis honnêtement ce que j'en pense, même quand ce n'est pas ce que vous espérez entendre. À la fin, la décision vous revient toujours. Mais vous la prenez éclairé, pas dans le feu du moment.
Tout, chez moi, commence par un plan de match. Avant même de visiter une seule propriété, on structure votre projet : votre budget réel, votre mise de fonds, les liquidités disponibles pour les frais qui viennent avec un achat. On établit ce que vous pouvez réellement vous offrir, pour ne cibler que les bonnes propriétés. Puis, quand une occasion sérieuse se présente, on décortique tout : le prix par rapport au marché, l'état du bâtiment, l'entretien à prévoir, la localisation, les forces et les faiblesses de la propriété et du secteur, et comment tout ça s'arrime à votre situation de vie. Je ne vous demande pas simplement combien vous voulez offrir. Je vous présente une analyse complète, et on décide ensemble.
La négociation, mon terrain de jeu
Avant l'immobilier, j'ai passé plus de cinq ans dans le domaine de la vente, et j'ai lancé mes premières entreprises très jeune. Cette expérience m'a appris une chose que peu de gens maîtrisent : la psychologie humaine et l'art de la négociation. Je sais comment une transaction se joue, comment m'adapter à n'importe quelle situation et comment positionner une offre pour qu'elle gagne. Dans un marché où les propriétés partent vite et où les offres multiples sont fréquentes, cette capacité à préparer et à négocier avec sang-froid fait une différence concrète pour mes clients. Je prépare chaque coup d'avance, pour que rien ne vous prenne par surprise.
Pourquoi l'immobilier
J'ai toujours eu la fibre entrepreneuriale et le goût de l'autonomie, de gérer un projet de A à Z à ma façon. Après des années dans la vente, je cherchais quelque chose de plus grand, un domaine qui me permettrait à la fois de bâtir mon expertise et d'avoir un impact réel sur la vie des gens. L'immobilier m'a toujours passionné comme véhicule d'investissement, mais c'est la possibilité d'accompagner les gens, de mettre mon expérience de la vente et de la négociation au service de leurs projets, qui m'a convaincu. J'aime aider, conseiller, trouver les bonnes opportunités. C'est ce que je fais chaque jour, et j'adore ça, même quand ce n'est pas facile.
Ce que j'offre
Accompagnement des acheteurs, de la préparation du plan de match jusqu'à la signature chez le notaire. Accompagnement des vendeurs, de l'analyse comparative de la propriété jusqu'à la conclusion de la vente. Une spécialité développée auprès des premiers acheteurs, incluant les programmes 2026 comme le RAP, le CELIAPP et le crédit de la taxe de bienvenue Une analyse rigoureuse de chaque propriété : prix, état, localisation, forces et faiblesses. Un accès à un réseau de professionnels de confiance pour chaque étape de votre projet. Un service bilingue, en français et en anglais.
Parlons de votre projet
Que vous pensiez acheter votre première propriété, changer de maison ou vendre celle que vous avez, la première étape est une conversation. On regarde votre situation réelle, on bâtit votre plan, et vous repartez avec une vision claire de la suite. La première rencontre est sans engagement. Si vous cherchez quelqu'un de stratégique, préparé et honnête pour vous accompagner à Repentigny ou dans Lanaudière, parlons-nous.
