Ta ville a évalué ta propriété à 350 000 $, fait que tu dis « bon ben ça c'est la valeur de ma propriété ». Pas totalement, puis je t'explique pourquoi. L'évaluation municipale, ça sert à calculer tes taxes, pas la valeur de ta propriété. L'évaluation municipale ne reflète pas vraiment le marché d'aujourd'hui, ça se peut que ton évaluation date de v'là deux ans, donc ça ne reflète vraiment pas le marché actuel.
La vraie valeur marchande de ta propriété, ça va dépendre des comparables vendus dans ton secteur récemment, l'état de ta propriété, les améliorations que tu as faites à ta propriété, puis la demande. Donc l'écart de l'évaluation municipale et la valeur marchande de ta propriété, ça peut être des dizaines de milliers de dollars dans un sens comme dans l'autre, ça va être dans le plus ou dans le moins. Donc c'est vraiment pas quelque chose à tant que ça regarder, ça peut être un indicatif, mais c'est pas nécessairement la réelle valeur marchande.
Tu veux connaître la réelle valeur marchande de ta propriété à l'anneau d'hier, pas juste les chiffres que la ville te donne? Écris-moi, je te fais une évaluation complète et ça gratuitement.
