Le marché immobilier de Repentigny en 2026
Le marché immobilier de Repentigny en 2026 reste favorable aux vendeurs, mais il évolue. Le prix médian d'une maison unifamiliale est de 596 000 $, en hausse d'environ 1,9 % sur un an, les propriétés se vendent en moyenne en 25 jours et à 101 % du prix demandé, selon les plus récentes données du marché immobilier de Repentigny, pour la période du 1er janvier au 30 juin 2026. En parallèle, la copropriété suit une trajectoire différente et devient le segment le plus favorable aux acheteurs. Voici le portrait complet, en chiffres réels, avec ce que ça signifie que vous soyez acheteur ou vendeur.
L'unifamiliale : un marché rapide et en hausse
La maison unifamiliale reste le cœur du marché de Repentigny. Sur le premier semestre 2026, son prix médian atteint 596 000 $ et son prix moyen 632 242 $. Il s'est vendu 325 unifamiliales, contre 311 à la même période en 2025, donc plus de transactions qu'avant. Et surtout, ça va vite : le délai moyen est passé de 40 à 25 jours sur un an. Les maisons se vendent à 101 % du prix demandé et à 121 % de leur évaluation municipale. Autrement dit, la maison typique se vend au-dessus de son prix affiché, rapidement, dans un marché qui s'est accéléré plutôt que ralenti.
La copropriété : l'autre visage du marché
Le condo raconte une histoire différente. Son prix médian est de 329 950 $, en légère baisse par rapport aux 332 000 $ de l'an dernier, et son prix moyen de 348 601 $. Il s'est vendu 143 copropriétés, contre 138 en 2025. Mais le délai s'allonge : 46 jours en moyenne, contre 42 l'an dernier, presque le double de l'unifamiliale. Le condo se vend à 98 % du prix demandé, sous le prix affiché, ce qui laisse plus de marge de négociation. C'est ce qui en fait actuellement le segment le plus favorable aux acheteurs à Repentigny, une porte d'entrée souvent négligée par ceux qui ne regardent que les maisons.
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Analyser ma situationAcheteur ou vendeur : qui a l'avantage?
Le rapport de force penche encore du côté des vendeurs, surtout pour l'unifamiliale. Se vendre à 101 % du prix demandé et à 121 % de l'évaluation municipale, en 25 jours, c'est un marché où une maison bien positionnée attire de la compétition. Pour un vendeur, ça veut dire que le prix de départ est la décision qui décide de tout. Pour un acheteur d'unifamiliale, ça veut dire que la préparation et la rapidité comptent plus que les offres à la baisse, qui fonctionnent mal ici. Mais l'acheteur a une carte à jouer : le condo, plus lent et légèrement en baisse, où la négociation reprend du sens. Le bon positionnement dépend donc de votre côté du marché et du type de propriété visé.
Ce qui a changé par rapport à 2025
Unifamiliale, prix médian : de 585 000 $ à 596 000 $, une hausse d'environ 1,9 % Unifamiliale, délai de vente : de 40 à 25 jours, nettement plus rapide Unifamiliale, nombre de ventes : de 311 à 325, en hausse Copropriété, prix médian : de 332 000 $ à 329 950 $, une légère baisse Copropriété, délai de vente : de 42 à 46 jours, plus lent Copropriété, nombre de ventes : de 138 à 143, en hausse
La tendance générale : l'unifamiliale s'accélère et prend de la valeur, la copropriété ralentit et devient plus accessible. Deux dynamiques opposées dans la même ville, ce qui rend le choix du type de propriété plus stratégique que jamais.
Pour aller plus loin
Selon votre projet : le guide complet pour acheter sa première maison à Repentigny, le guide pour vendre sa maison à Repentigny, et le détail des prix par type de propriété.
Questions fréquentes sur le marché de Repentigny
Est-ce que le marché immobilier de Repentigny favorise les acheteurs ou les vendeurs en 2026?
Il favorise les vendeurs, surtout pour l'unifamiliale, qui se vend à 101 % du prix demandé en 25 jours en moyenne selon les données de janvier à juin 2026. La copropriété fait exception : elle se vend à 98 % du prix demandé avec des délais plus longs, ce qui en fait le segment le plus favorable aux acheteurs à Repentigny en ce moment.
Quel est le prix médian d'une maison à Repentigny en 2026?
Le prix médian d'une maison unifamiliale à Repentigny est de 596 000 $ pour la période du 1er janvier au 30 juin 2026, en hausse d'environ 1,9 % sur un an. Pour une copropriété, le prix médian est de 329 950 $, en légère baisse par rapport à l'an dernier.
Est-ce que les prix de l'immobilier montent à Repentigny?
Pour l'unifamiliale, oui : le prix médian est passé de 585 000 $ à 596 000 $ sur un an, avec plus de ventes et des délais plus courts. Pour la copropriété, le prix médian a légèrement baissé, de 332 000 $ à 329 950 $. Le marché évolue donc à deux vitesses selon le type de propriété.
Combien de temps prend une vente à Repentigny en 2026?
Une maison unifamiliale se vend en moyenne en 25 jours, contre 40 jours à la même période en 2025, un marché qui s'est accéléré. Une copropriété prend plus de temps, environ 46 jours. Dans les deux cas, le prix de départ est le principal facteur qui influence le délai.
Conclusion
Le marché de Repentigny en 2026 n'est pas un bloc unique : l'unifamiliale s'accélère et prend de la valeur, la copropriété ralentit et s'ouvre aux acheteurs. Comprendre cette nuance, c'est la différence entre subir le marché et l'utiliser à son avantage. Je suis Samuel Gendron, courtier immobilier résidentiel à Repentigny, et je travaille avec ces données chaque semaine, pour mes acheteurs comme pour mes vendeurs. Que vous pensiez acheter ou vendre à Repentigny ou ailleurs dans Lanaudière, la première rencontre est sans engagement. Données à titre indicatif, selon les plus récentes statistiques du marché immobilier de Repentigny pour la période du 1er janvier au 30 juin 2026.
